房子共同贷款离婚后，法律风险不容忽视，以下举例说明： 1. 债权人追责风险：若离婚后负责还贷的一方未按时足额还款，银行作为债权人有权依据贷款合同要求夫妻双方共同承担还款责任。例如，甲、乙婚后共同贷款买房，离婚时约定房子归甲，贷款由甲偿还，但甲离婚后因经济困难未能按时还款，银行可起诉甲、乙共同偿还剩余贷款本息，乙承担连带责任后可向甲追偿。 2. 财产分割不均风险：分割房产时若未充分考虑双方还贷贡献、房产增值等因素，可能导致财产分割不均。比如，甲婚前支付首付购房，婚后与乙共同还贷，离婚时仅约定房产归甲，甲补偿乙部分还贷金额，但未考虑房产婚后增值部分，乙可能因此遭受经济损失，若乙不满，可能提起诉讼要求重新分割。
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房子共同贷款离婚后的处理，还可能受以下特殊情况或例外情形影响： 1. 一方隐匿、转移相关财产：若一方在离婚过程中故意隐匿、转移与共同贷款房子相关的财产（如擅自出售房产、转移售房款等），会直接影响房产分割和贷款偿还。根据法律规定，隐匿、转移财产的一方在分割财产时可少分或不分。此时，另一方需收集对方隐匿、转移财产的证据以维护权益，房产分割和贷款偿还方案可能因此重新调整。 2. 婚前一方购买、婚后共同还贷：若房子由一方婚前以个人名义购买并支付首付，婚后双方共同还贷，房产归属和贷款偿还处理与婚后共同购买的房产不同。根据相关法律规定，房产一般认定为产权登记一方的个人财产，但双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿，剩余贷款通常也由产权登记一方继续偿还。 3. 贷款用于非法活动或未用于共同生活：若能证明共同贷款并非用于购买房产或夫妻共同生活，而是被一方用于赌博、吸毒等非法活动，该贷款可能被认定为个人债务，离婚后由实际使用贷款的一方独自偿还。例如，双方名义贷款后，一方将款项全部用于赌博挥霍，未用于家庭生活，另一方在离婚时可主张该贷款为对方个人债务，无需承担偿还责任。
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关于房子共同贷款离婚后另一方是否要还的问题，可依据相关法律规定分析： 根据《中华人民共和国婚姻法》（2001年修正版）第四十一条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。”在房子共同贷款的情况下，该贷款通常是为购买夫妻共同居住的房产，属于“为夫妻共同生活所负的债务”。因此，离婚时，若双方未就共同贷款的偿还达成协议，应共同偿还。即使双方在离婚协议中约定由一方偿还，该约定仅对双方内部有效，银行作为债权人仍可依据此法律规定要求夫妻双方共同承担还款责任。只有在一方能证明贷款未用于共同生活时，才可能不适用此条规定，认定为个人债务。
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房子共同贷款离婚后另一方是否要还，取决于双方约定及法律规定： 1. 若离婚时对共同贷款的偿还责任有明确约定，且该约定不违反法律强制性规定，则按约定执行。但需注意，该约定仅对夫妻双方内部有效，不能对抗银行等债权人，若约定偿还的一方未按时还款，银行仍有权要求另一方承担连带责任。 2. 若双方未就共同贷款的偿还达成协议，根据法律规定，共同贷款属于夫妻共同债务，离婚后双方仍需共同承担偿还责任。法院在判决时，可能会考虑房产归属，如房产判给一方所有，通常会判决该方承担剩余贷款的偿还责任，同时对另一方在婚姻关系存续期间的还贷部分及房产增值部分进行补偿。 3. 若一方能证明该共同贷款并未用于夫妻共同生活，而是另一方的个人消费或非法活动等，该贷款可能被认定为个人债务，离婚后由实际使用贷款的一方独自偿还。

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